新築マイホーム、注文住宅か建売住宅か、悩みますよね。私も5年前に家づくりを検討した際、さんざん悩みました。最終的に注文住宅を選んだのですが、その決め手となったのは、家族構成やライフスタイルにぴったりの家を作りたかったからです。

注文住宅は自由度が高く、理想の空間を実現しやすいというメリットがあります。一方で、打ち合わせや設計に時間がかかったり、費用が高くなったりというデメリットもあります。
一方、建売住宅はすでに完成している住宅を購入するため、すぐに住めるというメリットがあります。価格も比較的安価です。しかし、建売住宅には、間取りや設備を変更できないというデメリットもあります。

注文住宅と建売住宅、それぞれ10回以上見学して、最終的に注文住宅を選んだ理由は以下の通りです。

1. 家族構成やライフスタイルに合わせた間取りにしたかった
   当時、子どもが2人いて、将来はペットも飼いたいと思っていました。そのため、子ども部屋を2つ確保し、ペット用のスペースも設けられる間取りにしたかったのです。建売住宅では希望に合致する間取りが見つからなかったため、注文住宅を選択しました。
2. こだわりの設備を取り入れたかった
   私は料理が好きなので、広いキッチンとIHクッキングヒーター、食洗機を設置したかったのです。建売住宅では希望の設備がオプションになっていたり、設置できなかったりすることが多かったです。注文住宅であれば、予算内で希望の設備を取り入れることができました。
3. 将来のライフスタイルの変化にも対応できるようにしたかった
   子どもが成長したり、家族構成が変わったりした時に、間取りを変更できるようにしたかったのです。建売住宅と違い、注文住宅であれば、将来的に増改築しやすい構造にすることもできます。

注文住宅に住んでみて、一番良かったのは、家族みんなが快適に過ごせる空間であることです。子ども部屋はそれぞれ好きなようにレイアウトでき、ペットもストレスなく過ごせています。また、キッチンは広々としていて、料理が楽しくなりました。

もちろん、デメリットもありました。
建売住宅よりも費用が高くなった
打ち合わせや設計に時間がかかった

建売住宅と注文住宅、どちらを選ぶべきかは、家族構成やライフスタイル、予算によって異なります。
注文住宅は、自由度が高く、理想の家を作りたい方におすすめです。時間とお金をかけて、自分たちのこだわりを詰め込みたい方に向いています。
建売住宅は、すぐに住めるというメリットがあります。価格を抑えたい方や、間取りや設備にこだわりがない方におすすめです。